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      2021年6月份房地產市場月度快報

      發布于2021-07-28 分類:房產數據

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             2021年上半年,我市房地產市場開發投資和銷售面積大幅增加,批準預售、新開工面積同比下降,房地產銷售價格6645元/㎡(含各縣市安置房),同比增長3.2%,漲幅控制在合理區間,房地產市場總體健康平穩。

      一、運行形勢

      (一)投資穩步增長

            1-6月,全市和市本級分別完成房地產投資147.2億和48.1億,同比增長23.2%和9.5%;全市和市區商品房施工面積分別為1891.6萬㎡和933.6萬㎡,同比增長18.8%和8.6%;全市和市區商品房新開工面積分別為227.8萬㎡和81.1萬㎡,同比下降28.9%和45.9%;全市和市區商品房竣工面積分別為100.6萬㎡和67.8萬㎡,同比增長16.6%和-4.7%。

      (二)商品住宅供應趨緊

             2021年1-6月全市和市本級批準預售商品房221.4萬㎡和71.9萬㎡,同比下降12.8%和37.7%;其中批準預售商品住宅 194.8萬㎡和69.4萬㎡,同比下降0.8%和上漲2.2%。

      (三)銷量持續上漲

             2021年1-6月,全市和市本級銷售面積分別為249.6萬㎡和80.2萬㎡,同比增長25.8%和0.96%。其中住宅232.5萬㎡和73.6萬㎡,同比增長30.2%和13.4%。

      (四)稅收財政占比穩定

             1-6月,全市和市區實現房地業及相關建筑業稅收20.9億元和6.6億元,分別占同期同級地方稅收總量的33.3%和58.4%,分別占同期同級地方財政收入總量的20.5%和46.1%。

      二、市場分析和下一步工作安排

             2021年1-6月,我市房地產市場投資額、房屋銷量各項指標穩步增加。因去年我市受疫情影響較小,2020年銷售基數在全省相對較高,造成了今年銷售增速在全省位次靠后,全市房地產投資和銷售增速在全省分列第5位和第13位。預計下半年我市房地產市場投資、銷售依舊保持平穩增長,房地產市場維持健康發展。我中心將會同自然資源等相關部門,持續指導開發企業在加快生產的同時,從供給端發力,切實提高商品房品質,激發潛在購房需求,加大房地產市場秩序整治力度,切實維護人民群眾合法權益,為市民提供居住舒適、環境優美的商品住宅。


      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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