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      2020年10月份房地產市場月度快報

      發布于2020-10-31 分類:房產數據

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      2020年1-10月,我市房地產市場總體平穩,投資、新開工等先行指標穩步增加,供銷兩端小幅下滑。

      一、運行形勢

      (一)投資穩定增加

      1-10月,全市和市本級房地產投資220.6億和78.2億,同比分別增加18%和19.4%;全市和市本級新開工面積540.7萬㎡和236.6萬㎡,同比分別增長47.8%和32.2%。

      (二)住宅供應提升

      10月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積31萬㎡和18.5萬㎡,其中住宅28.1萬㎡和16.3萬㎡,同比分別增長52.3%和94.8%。

      1-10月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積396萬㎡和183.3萬㎡,其中住宅321萬㎡和121.9萬㎡,同比分別下降5.5%和23.6%,較1-9月分別收窄3.3%和6.5%。

      (三)銷售降幅收窄

      10月,全市和市區全部新建商品房累計登記銷售39.6萬㎡和21.5萬㎡,同比分別增長20.4%和198.6%。

      1-10月,全市和市區全部新建商品房銷售面積329.5萬㎡和132.9萬㎡,同比分別下降4.5%和13.7%;其中商品住宅302.5萬㎡和114.3萬㎡,同比分別下降2.3%和13.8%,較1-9月收窄5.3%。

      (四)財稅占比穩定

      10月末,全市和市區房地產各項貸款余額662億元和274億元,同比分別增長12.1%和11.9%,占同期人民幣各項貸款余額的37.8%和39.4%,較上年同期分別下降1.9%和0.2%。

      二、市場研判

      10月以來,我市各項指標穩定向好,供銷兩端單月同比增長,房地產市場平穩健康發展,1-10月房地產投資和新開工面積增速維持全省第3位和第1位,穩居全省第 一梯隊;房地產銷售增速居全省第12位,預計11月房地產市場繼續保持回暖態勢,供銷兩端降幅進一步收窄。

      三、下步工作安排:

      始終嚴格落實國家、省、市房地產相關政策,努力促進房地產業健康發展。一、加大住宅用地供應,我市將結合近兩年市場需求,協同自然資源等相關部門落實好市2020年度經營性國有建設用地使用權儲備、供應計劃,對區域供應偏緊的地區加快生產,保障市場房屋存量,滿足市民不同層次的購房需求;二、加大市場供應,對滿足預售條件的項目積極對接,加快辦事效率,落實好全年市場房屋供應計劃。三、加強區域普查調度,根據指標進行差異化指導,落實企業幫扶責任制,對重點企業積極開展巡查幫扶制度,確保房地產市場全年健康平穩發展。


      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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