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      2020年8月份房地產市場月度快報

      發布于2020-11-27 分類:房產數據

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      2020年1-8月,我市切實落實城市主體責任,提高工作主動性,及時采取針對性措施,確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。房地產市場總體平穩,投資增速提高,銷售降幅收窄。

      一、運行形勢

      (一)投資穩定增加

      1-8月,全市和市本級房地產投資175.3億和61.4億,同比分別增加13.7%和19.6%;全市和市本級新開工面積423.5萬㎡和176.5萬㎡,同比增長38.4%和23.5%。

      (二)住宅供應降幅收窄

      8月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積25萬㎡和11萬㎡,其中住宅21.6萬㎡和8.3萬㎡,同比下降11.5%和8.7%。

      1-8月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積304.9萬㎡和135.2萬㎡,其中住宅238.7萬㎡和81.2萬㎡,同比下降11.5%和下降29.5%。

      (三)銷售降幅收窄

      8月,全市和市區全部新建商品房累計登記銷售27萬㎡和13.2萬㎡,環比下降15.6%和增長14.8%,同比下降4.5%和15.9%。

      1-8月,全市和市區全部新建商品房銷售面積257.3萬㎡和104.2萬㎡,同比下降8.3%和20%;其中商品住宅234.7萬㎡和87.2萬㎡,同比下降5.8%和21%。

      (四)財稅占比穩定

      1-8月,全市和市區分別實現房地業及相關建筑業稅收29億元和8.1億元,占同期地方稅收總量的21.3%和29.2%,占同期地方財政收入總量的16.5%和25.3%;8月末,全市和市區房地產各項貸款余額分別為655億元和273億元,同比增長12.3%和13%,占同期人民幣各項貸款余額的37.9和39.3%,較上年同期下降1.2%和增加0.3%。

      二、市場研判

      1-8月,我市在房地產投資和新開工面積增速位列全省第3位和第2位,分別高出全省平均水平11個百分點和40.5個百分點,為我市房地產市場下半年供應和銷售打下堅實的基礎。全市房地產供銷兩端降幅較1-7月分別收窄10個百分點和2.3個百分點,其中銷售增速居全省第8位,較1-7月后退一位。預計三季度全市房地產市場供銷兩端降幅將進一步收窄。

      三、下步工作安排:

      我市將切實落實城市主體責任,提高主動性、增強針對性、確保有效性,確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。緊盯當前房地產市場存在的突出問題,堅持以問題為導向,精準施策,從源頭上解決問題。住房供需矛盾突出的地區增加住宅及用地供應,支持合理自住需求,始終堅持嚴格落實“住房不炒”的定位,整頓規范市場秩序,做好輿論和預期引導。強化監控和指導責任,加強對轄區內房地產市場監測工作,及時發現新情況、新問題,加大指導力度,采取針對性措施,保持房地產調控政策的連續性、穩定性,穩妥實施房地產長效機制,保持房地產市場平穩健康發展。

      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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