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      2020年9月份房地產市場月度快報

      發布于2020-11-27 分類:房產數據

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      2020年1-9月,我市房地產市場總體平穩,投資、新開工等先行指標穩步增加,供銷兩端小幅下滑。

      一、運行形勢

      (一)投資穩定增加

      1-9月,全市和市本級房地產投資197.3億和63.8億,同比分別增加14.7%和8.4%;全市和市本級新開工面積466.7萬㎡和186.2萬㎡,同比分別增長35.2%和8.1%。

      (二)住宅供應降幅收窄

      9月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積59.97萬㎡和29.63萬㎡,其中住宅54.24萬㎡和24.37萬㎡,同比分別下降37.44%和32.17%。

      1-9月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積364.87萬㎡和164.87萬㎡,其中住宅292.96萬㎡和105.63萬㎡,同比分別下降8.8%和30.1%,較1-8月分別收窄2.7%和擴大0.6%。

      (三)銷售降幅擴大

      9月,全市和市區全新建商品房累計登記銷售32.9萬㎡和7.2萬㎡,同比分別下降37.4%和56.1%。

      1-9月,全市和市區全部新建商品房銷售面積289.9萬㎡和111.4萬㎡,同比分別下降9.8%和21.8%;其中商品住宅264.7萬㎡和93.9萬㎡,同比分別下降7.9%和23.1%,較1-8月均擴大2.1%。

      (四)財稅占比穩定

      9月末,全市和市區房地產各項貸款余額658億元和273億元,同比分別增長11.8%和11.6%,占同期人民幣各項貸款余額的37.7%和39.1%,較上年同期分別下降1.7%和0.3%。

      二、市場研判

      1-9月,我市在房地產投資和新開工面積增速維持全省第3位和第2位;房地產銷售增速居全省第14位,主要由于市本級投資、土地供應尚未轉換為房屋有效供應,預計10月銷售回暖,供銷兩端降幅收窄。

      三、下步工作安排:

      我市將結合房地產市場運行情況,會同市自然資源規劃部門對照土地出讓合同約定,督促開發企業加快項目開工建設,加大住房供應,滿足市場需求,穩定住房價格;研究儲備政策措施,做好分類調控工作,有效消化商業、辦公用房庫存;加強房地產市場監測和分析,規范房地產市場經營行為,有效防控項目風險,促進房地產市場健康平穩發展。

      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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