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      2020年11月份房地產市場月度快報

      發布于2020-11-30 分類:房產數據

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      2020年1-11月,我市房地產市場平穩向上發展,投資、新開工等先行指標穩步增加,銷售增速降幅逐步收窄。

      一、運行形勢

      (一)投資穩定增加

      1-11月,全市和市本級房地產投資240.5億和85.1億,同比分別增加17.8%和15.3%;全市和市本級新開工面積566.6萬㎡和239.6萬㎡,同比分別增長36.1%和13.2%。

      (二)住宅供應提升

      11月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積50.4萬㎡和39.7萬,其中住宅28.1萬和18.3萬,同比分別增長20.9%和-9.6%。

      1-11月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積446.3萬㎡和211.8萬㎡,其中住宅360.7萬㎡和140.2萬㎡,同比分別下降8.8%和22%。

      (三)銷售降幅收窄

      11月,全市和市區全部新建商品房累計登記銷售42.4萬㎡和17萬㎡,同比分別增長49.2%和40.7%。

      1-11月,全市和市區全部新建商品房銷售面積371.9萬㎡和149.9萬㎡,同比分別下降0.5%和9.7%;其中商品住宅339.6萬㎡和128.7萬㎡,同比分別增長1.5%和下降10%。

      (四)財稅占比穩定

      1-11月,全市和市區分別實現房地業及相關建筑業稅收35.1億元和9.7億元,分別占同期同級地方稅收總量的19.5%和28.4%,分別占同期同級地方財政收入總量的15.1%和23.7%;11月末,全市和市區房地產各項貸款余額分別為661.7億元和274.2億元,同比分別增長12.1%和11.9%,占同級同期人民幣各項貸款余額的37.8%和39.4%,較上年同期分別下降1.4%和增長0.2%。

      二、市場研判

      11月以來,我市各項指標穩定向好,供銷兩端單月同比大幅增長,1-11月房地產投資和新開工面積增速維持全省第3位和第1位,穩居全省第 一梯隊;房地產銷售增速居全省第8位,較1-10月前進3位,降幅縮小,其中住宅銷售面積增速由負轉正。

      三、下步工作安排:

      嚴格落實國家、省、市房地產有關政策,著力提升住房品質,激發潛在購房需求,努力促進房地產業健康發展。一是加大商品房市場供應,督促開發企業加快生產供應,對滿足預售條件的項目積極對接,提高辦事效率和服務水平,努力增加市場供應。二是結合近兩年市場需求,協同自然資源等相關部門落實好市2021年度經營性國有建設用地使用權儲備、供應計劃,滿足市民不同層次的購房需求;三是加強督查調度,對投資、銷售降幅較大的,落實企業幫扶責任制,對重點企業開展重點巡查幫扶,努力實現年度各項指標向好。


      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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