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      2020年12月份房地產市場月度快報

      發布于2020-12-31 分類:房產數據

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      12月,市區房地產市場延續11月以來回暖的態勢。

      一、運行形勢

      (一)投資穩中有升,竣工趨緩

      1-12月,全市和市區分別完成房地產投資258.6億元和92.8億元,同比增長14.1%和8.8%;全市和市區商品房施工面積分別為1903.9萬㎡和997.7萬㎡,同比增長4.4%和2.1%;全市和市區商品房新開工面積分別為637.2萬㎡和287.7萬㎡,同比增長22.9%和8.1%;全市和市區商品房竣工面積分別為184.3萬㎡和150.8萬㎡,同比下降27.3%和15.9%。

      (二)供應單月增加,整體下降

      12月,全市和市區新建商品房批準預售面積分別為60.4萬㎡和19.25萬㎡,其中商品住宅分別為53.24萬㎡和15.95萬㎡,環比分別增長34.2%和下降12.63%,同比分別下降25.13%和16.02%。

      1-12月,全市和市區全部新建商品房累計批準預售面積分別為506.68萬㎡和231.05萬㎡,同比分別下降4.26%和2.06%;其中商品住宅413.96萬㎡和156.16萬㎡,同比分別下降11.27%和21.46%。

      (三)銷量略有下降,整體平穩 

      12月,全市和市區全新建商品房登記銷售面積分別為41.7萬㎡和15.4萬㎡,其中商品住宅36萬㎡和11.6萬㎡,環比分別下降1.5%和9.4%。

      1-12月,全市和市區全部新建商品房累計登記銷售面積分別為413.6萬㎡和165.3萬㎡;其中商品住宅375.6萬㎡和140.3萬㎡,同比分別下降2.7%和13.3%。

      (四)財稅貢獻突出,全市稅收財政占比增長

      1-12月,全市和市區分別實現房地業及相關建筑業稅收46.8億元和11.4億元,分別占同期同級地方稅收總量的24%和31.4%,分別占同期同級地方財政收入總量的17.9%和24.1%;12月末,全市和市區房地產各項貸款余額分別為664.9億元和272.9億元,同比分別增長11.8%和10.8%,占同級同期人民幣各項貸款余額的37.7%和39.2%,較上年同期分別下降1.8個和0.6個百分點。

      二、市場分析

      2020年,我們緊緊圍繞“穩地價、穩房價、穩預期”目標,多措并舉,我市房地產市場運行整體平穩健康,開發綜合指標穩中顯優,商品房銷量增速有所回調,房價漲幅處于合理區間。2021年我中心將通過精細化、點對點的方式,強化地方主體責任落實,促進各縣市均衡發展,加快房地產用地供應節奏,減少區域性不平衡發展,提高房屋交易管理服務效能,打造穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境。


      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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