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      2021年2月份房地產市場月度快報

      發布于2021-03-24 分類:房產數據

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      1-2月,宣城市房地產市場呈現暖春的態勢。

      一、運行形勢

      (一)投資增速穩定

      1-2月,全市和市本級分別完成房地產投資18.6億和8.6億,同比增長12.5%和6.5%;全市和市區商品房施工面積分別為1698.2萬㎡和852.8萬㎡,同比增長27.5%和15.1%;全市和市區商品房新開工面積分別為45.7萬㎡和14.2萬㎡,同比下降5.1%和增長16.3%;全市和市區商品房竣工面積分別為23.2萬㎡和8.1萬㎡,同比增長58.3%和下降28.8%。

      (二)供應整體下降

      2021年1-2月全市和市本級批準預售商品房76.4萬㎡和19.6萬㎡,同比下降1.5%和53.2%;其中批準預售商品住宅 59.8萬㎡和14.3萬㎡,同比上漲19.1%和下降13.8%。

      (三)銷量明顯增加

      2021年1-2月,全市和市本級銷售面積分別為43.5萬㎡和20.8萬㎡,同比增長40.7%和64.3%。其中住宅39.8萬㎡和18.3萬㎡,同比增長33.8%和54.1%。

      (四)財稅貢獻突出,全市稅收財政占比增長

      1-2月,全市和市區實現房地業及相關建筑業稅收7.45億元和2.94億元,分別占同期同級地方稅收總量的32%和58.7%,分別占同期同級地方財政收入總量的22.9%和53.1%;2月末,全市和市區房地產各項貸款余額678.2億元和277.4億元,同比增長10.8%和9.7%,分別占同級同期人民幣各項貸款余額的36.7%和38.1%,較上年同期分別下降1個和1.1個百分點。

      二、市場分析

      2021年1-2月,在全國疫情防控取得階段性成果的背景下,我市房地產迎來了“暖春”的開局,各項指標大幅攀升,市民購房積極性增加,市場房價保持穩定。但由于上年同期我市受新冠疫情影響較小,我市房地產投資和銷售增速在全省位次嚴重靠后,市場活躍程度仍需激發。2021年我中心將協調自然資源部門加快用地供應節奏,加大項目建設力度,努力提升小區品質,加強市場監測分析,打造穩定、透明、安全、可預期的良好市場環境。


      以上信息僅供參考,最終以開發企業公布為準。本稿件為宣城房產網獨家原創稿件,版權所有,引用或轉載請注明出處。

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