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      【恒大·悅瀾灣】再現驚人戰績!恒大銷售高增長充?,F金流降負債!

      發布于2021-07-12 分類:新房導購

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      7月1日,中國恒大發布公告:自啟動購房節優惠大促銷活動以來,5月27日至6月30日35天內,恒大實現合約銷售938.3億元,銷售回款874.9億元,其中6月單月銷售716.3億元。今年1-6月累計實現合約銷售額3567.9億元,累計銷售回款3211.9億元。

      強大的銷售能力及回款能力,不僅充裕了恒大得現金流,也為持續的降負債提供強有力的支撐。

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      加減有道 規模之王果斷轉身
      自2020年3月提出全新戰略以來,恒大一改以往“規?!比俚拇蚍?,運用一系列“加減法”,促進銷售高速增長、嚴控土地儲備規模。

      在這個過程中,恒大一手抓去化,一手抓回款,業績增長動力十足。在銷售規模方面做“加法”的同時,恒大還在土儲方面做“減法”。

      據恒大年報數據顯示,截至2020年12月31日,其土地儲備項目共計789個,幾乎覆蓋全部一線以及經濟發達且有潛力的城市,土儲價值和性價比極高。這意味著,恒大全年嚴控土地儲備,充分利用現有超2億平方米的優質土地儲備“存貨”,便能足以支撐未來的發展。

      通過銷售的“高增長”以及土儲的“控規?!?,一增一減,規模之王已經果斷轉身。


      大降負債 一條紅線已然轉綠
      6月30日,恒大對外透露,截至目前恒大有息負債約5700多億元,與去年*時的8700多億元相比,大幅下降了約3000億元,凈負債率已降至100%以下,順利實現“紅線”變綠。

      并且,恒大集團全部以自有資金實現了即將到期債務一掃空,沒有做任何一筆發新還舊。此前的6月24日,恒大集團發布公告表示自去年3月以來,本公司用自有資金已累計歸還7筆境外債券本息合計約106億美元(折合約823億港幣)。到2022年3月前,本公司再無到期的境內外公開市場債券。

      不難發現,恒大集團“高增長、控規模、降負債”新戰略的推行成效卓著,房產主業銷售依靠改革推動高歌猛進,土地儲備價值大幅提高,凈負債率“紅線”變綠,一個輕裝上陣并煥發新活力的“新恒大”越來越清晰地展現在投資者面前。


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      多元產業 資本市場持續看好
      值得一提的是,“新恒大”的多元產業生態圈也為恒大提供了新的資產增長渠道。

      “今天的恒大已經不是過往的恒大?!痹S家印多次強調,恒大已是“多元產業+數字科技”的綜合性企業集團,并由此衍生出一個新概念“新恒大”。

      恒大一直保持著超前眼光,和對市場的洞察,其重倉的8大產業,均是目前火熱的賽道。囊括了衣食住行、康養文旅、新能源汽車、流媒體等等,為用戶打造了一個閉環生態。

      這八大產業已擁有4個上市平臺,其他多個平臺也有上市的打算。

      其中,恒大汽車已累計投入474億元,僅在整車研發設計、動力電池、自動駕駛及智能網聯等領域的投入便達到了249億元之巨。目前恒大汽車正在進行夏季測試,計劃在4季度試產,明年大規模交付。

      恒騰網絡旗下的流媒體平臺“南瓜電影”表現*眼,5月新增注冊會員654.7萬,新增付費會員445.4萬,截至5月末,累計注冊會員5527.4萬,付費訂閱用戶2014.7萬。在恒大和騰訊的強強聯合下,勢必將實現高速增長。

      恒大物業,截至去年底,合約面積達到5.65億平方米,同比增長11.7%;在管面積達到3億平方米,同比增長26.4%。

      今年3月,據彭博社報道,房車寶目前的估值約為1300億元,最快今年啟動上市。而據恒大披露,房車寶已有全民經紀人會員2162萬,線下門店30635家,平臺導流實地看房客戶超過2000萬,年交易規模1.2萬億元,2020年發放了162億元的傭金。

      諸如此類的成績還有很多,可以說新恒大正在遍地開花,而且每一個賽道都是快車道。


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      總的來說,恒大堅持“穩扎穩打”,它的“基本面”也越來越好,隨著“紅線變綠”,恒大還將迎接更多的機會和可能性,而這一切不妨讓我們拭目以待!

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      不負久候 即將震撼發售
      宣城恒大悅瀾灣
      三期瀾庭 全城火爆預約中
      四大全新升級 革新人居范本
      建面約92-138㎡低密*華宅

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      營銷中心/項目地址:
      宣城市薰化路與柏枧山路交口
      文末福利
      關注公眾號  轉發集贊有禮
      福利:
      憑轉發記錄以及相應集贊數
      可至營銷中心領取相應禮品
      集滿58個贊
      領取恒大糧/油禮包一份
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      (示意圖)
      領取方式憑朋友圈轉發記錄以及轉發集贊記錄,至恒大悅瀾灣售樓部來訪處登記領??;
      活動時間:7月1-7月31日;
      數量有限,領完即止。
      恒大悅瀾灣
      二期瀾園 全城熱銷
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      (恒大悅瀾灣區位圖)
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      相關樓盤
      恒大·悅瀾灣

      8600元/㎡

      南門  

      宣城市開發區薰化路與柏枧山路交叉口西南角

      0563-2629999

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